Rendement locatif · 03110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pont (03110)
À Saint-Pont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 48 355 € | 760 €/mois | 18,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pont : taxe foncière à 33,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
3,4/10259 900 €
127 m²
3,3/10293 300 €
285 m²
3,1/10380 000 €
300 m²
3,1/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE COGNET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1B RUE DES RASES | 116 m² | 212 550 € | 1 833 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA CHAUME BENITE | 85 m² | 222 400 € | 2 617 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES GOUTTES DES VENTAUX | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 21 RUE DE LA FORET | 135 m² | 347 500 € | 2 575 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE MARAIS DE CROLAND | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | 11Q RTE D ESPINASSE VOZELLE | — | 192 000 € | 125 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LES PERILLES | — | 39 410 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 35 RUE DES GAUDONS | 130 m² | 110 000 € | 847 €/m² |