Rendement locatif · 14620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Marais-la-Chapelle (14620)
À Le Marais-la-Chapelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 652 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Marais-la-Chapelle : taxe foncière à 46,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Maison | 2 RUE COLETTE | 90 m² | 87 800 € | 976 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 11 RUE COLETTE | 186 m² | 227 000 € | 1 221 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 2 IMP DU BAS MARAIS | 132 m² | 189 990 € | 1 440 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 6 RTE DE LOUVIERES | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 1 CHE DE CAEN | 52 m² | 187 000 € | 3 597 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Terrain | LES CLOS | — | 9 803 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | 3B RTE DE CROCY | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 21 mars 2023 | Maison | 1 RTE DE SAINT PIERRE | 58 m² | 130 000 € | 2 242 €/m² |
| 29 oct. 2022 | Maison | 3 RTE DE TRUN | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 sept. 2022 | Maison | 13 RUE COLETTE | 102 m² | 90 000 € | 883 €/m² |