Rendement locatif · 61160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ommoy (61160)
À Ommoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 646 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ommoy : taxe foncière à 48,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | MANDEVILLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE LE COMTE | 108 m² | 210 000 € | 1 945 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 200 m² | 194 000 € | 970 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 4 RTE DU MARAIS-LA-CHAPELLE | 103 m² | 175 000 € | 1 700 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VALLERIE | 63 m² | 35 000 € | 556 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 8 RUE LE COMTE | 110 m² | 100 000 € | 910 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 11 500 € | 6 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 12 000 € | 5 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LA PETITE PIETRIE | — | 1 850 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | LA PIECE D ARGENCE | — | 16 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ommoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,3/10195 000 €
180 m²
7,0/10229 000 €
117 m²
7,0/10203 000 €
97 m²
6,9/10150 000 €
170 m²
6,8/10228 900 €