Rendement locatif · 37460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Liège (37460)
À Le Liège, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 950 € | 867 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Liège : taxe foncière à 31,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 LE COURBAT | 153 m² | 155 000 € | 1 014 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE PEU | — | 50 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE PEU | — | 23 900 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES FONDS GIRARDS | — | 12 800 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 17 RUE PRINCIPALE | 74 m² | 115 101 € | 1 556 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA PLANCHETTE | — | 4 839 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PIECE DE L AIMANT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 2 BELLEVUE | 166 m² | 243 000 € | 1 464 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LA MARNIERE | — | 2 541 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES PRIEURS | — | 786 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Liège — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,3/10280 000 €
180 m²
5,3/10284 616 €
145 m²
5,0/1083 900 €