Rendement locatif · 37460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Céré-la-Ronde (37460)
À Céré-la-Ronde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Céré-la-Ronde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 714 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Céré-la-Ronde : taxe foncière à 33,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Céré-la-Ronde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
22722 m²
7,0/1056 000 €
116 m²
5,4/10128 000 €
173 m²
5,2/10344 784 €
95 m²
5,2/10273 000 €
109 m²
5,2/10130 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE RABELAIS | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA QUENAUDERIE | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES CAVES | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES CAVES | 75 m² | 108 500 € | 1 447 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE BAS BOURG | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 3 RUE DE MONTPOUPON | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 4 août 2025 | Appartement | 2 RUE SAINT JACQUES | 75 m² | 141 000 € | 1 880 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA HUCHONNERIE | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA GUIGNARDIERE | — | 24 000 € | 1 €/m² |