Rendement locatif · 18150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Chautay (18150)
À Le Chautay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 375 € | 560 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Chautay : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chautay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9346 m²
5,0/1088 000 €
140 m²
4,8/10107 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | TERRE DES PROLLES | — | 107 700 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | 528 RUE DE LA CROIX MONTBROT | — | 22 000 € | 8 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 96A LES PETITES MAISONS | 42 m² | 50 000 € | 1 191 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 156 RUE DE LA CROIX MONTBROT | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 9484 LES PETITES MAISONS | 322 m² | 265 500 € | 825 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | PRE DE THOUT | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 111 LES ORMES | 90 m² | 255 000 € | 2 834 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA GUERCHE | 79 m² | 55 000 € | 697 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 528 RUE DE LA CROIX MONTBROT | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 63 CHAMPS DU CHAUTAY | 190 m² | 102 105 € | 538 €/m² |