Rendement locatif · 48500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laval-du-Tarn (48500)
À Laval-du-Tarn, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 735 € | 608 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laval-du-Tarn : taxe foncière à 34,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laval-du-Tarn — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
4,7/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LOUS LABAGNOLS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 000 € | 316 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5035 LE BOURG | 45 m² | 58 500 € | 1 300 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 5069 LE BOURG | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LA VIGNE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LOU DEVEZ | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LAS CLAPISSES | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | COMBE SOURDE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | LOU BOUOS | — | 6 451 € | 2 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | COSTO CALDO | — | 100 000 € | 4 €/m² |