Rendement locatif · 32450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lartigue (32450)
À Lartigue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 865 € | 739 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lartigue : taxe foncière à 70,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 131 CHEM DU PATACHON | 93 m² | 144 850 € | 1 558 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 514 RTE DE MAZERES | 10 m² | 10 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 287 RTE DE LARREBIAN | 127 m² | 287 200 € | 2 262 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 1398 RTE DE SEMEZIES | — | 54 000 € | 4 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 270 CHE DU LAC | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 143 RTE DE LARREBIAN | 100 m² | 216 000 € | 2 160 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE PARENT | — | 243 800 € | 117 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 959 RTE DE TRAVERSERES | 239 m² | 470 000 € | 1 967 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | SARRADERE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA RIVIERE | — | 101 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lartigue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,0/10333 000 €
1000 m²
5,0/1015 000 €