Rendement locatif · 35360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landujan (35360)
À Landujan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 520 € | 724 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landujan : taxe foncière à 40,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Landujan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Landujan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landujan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
69 m²
5,4/10148 410 €
137 m²
5,3/10218 376 €
372 m²
5,0/1049 200 €
271 m²
5,0/1038 900 €
237 m²
5,0/1032 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 LA GRAVIER | 155 m² | 316 000 € | 2 039 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES COUDE POIRIER | — | 28 991 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 3 CHAMP DE LA CROIX | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 CHAMP DE LA CROIX | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES TRAVERS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LEAUVILLE | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 54 LES PELS | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS PERRINE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE LANDE | — | 214 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS ST UDIN | — | 1 € | 1 €/m² |