Rendement locatif · 29510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landrévarzec (29510)
À Landrévarzec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 100 € | 855 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landrévarzec : taxe foncière à 40,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DE TY COAT | 120 m² | 235 000 € | 1 959 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 5315F KERGUELEGANT | 126 m² | 250 000 € | 1 985 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 41 LOT LE CLOS DE L'ECOLE | 109 m² | 212 000 € | 1 945 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 5 LOT LE CLOS DE L'ECOLE | 114 m² | 65 766 € | 577 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | GOUELIC | — | 114 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 LOT LE CLOS DE L'ECOLE | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 259 KERSALE | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 147 KERLESTREC | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE QUILINEN | 84 m² | 196 000 € | 2 334 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE TY COAT | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landrévarzec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
500 m²
7,0/1045 000 €
671 m²
6,5/1058 000 €
1200 m²
6,3/1089 000 €
103 m²
6,2/10134 000 €
121 m²
5,6/10182 550 €