Quel rendement locatif à Edern ?

Le rendement locatif brut indicatif à Edern avoisine 6.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Edern ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Edern représente un budget d’environ 40 876 € pour un loyer estimé de 296 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.7 %.

Rendement locatif · 29510

Rendement locatif à Edern

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Edern (29510)

À Edern, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,7 %, pour un loyer médian d’environ 10,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 858 €/m².

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Rendement brut par typologie à Edern

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	40 876 €	296 €/mois	8,7 %
T2	42 m²	78 036 €	487 €/mois	7,5 %
T3	62 m²	115 196 €	642 €/mois	6,7 %
T4	85 m²	157 930 €	809 €/mois	6,1 %
Maison	95 m²	161 595 €	739 €/mois	5,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Edern : taxe foncière à 36,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Edern ?

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