Rendement locatif · 33190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamothe-Landerron (33190)
À Lamothe-Landerron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 625 € | 803 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamothe-Landerron : taxe foncière à 34,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE SAINT MARTIN | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3685 RTE DU COTEAU | 100 m² | 299 900 € | 2 999 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 50 000 € | 18 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | POMMEREAU | — | 17 984 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 1565 RTE DE BORDEAUX | 126 m² | 199 000 € | 1 580 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2757 RTE DE BORDEAUX | 110 m² | 216 000 € | 1 964 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 533 RTE DU MEDIER | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | JAGUENAUX | — | 49 000 € | 10 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 42 IMP DU FIGUIER | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 31 RTE DES GENINS | 116 m² | 218 325 € | 1 883 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamothe-Landerron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,2/10195 000 €
215 m²
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250 m²
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