Rendement locatif · 50160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamberville (50160)
À Lamberville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 615 € | 637 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamberville : taxe foncière à 33,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamberville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1200 m²
5,0/1035 000 €
120 m²
2,5/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 LA RICARDIERE | 89 m² | 175 000 € | 1 967 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES PIECES DE LA CARRIERE | — | 21 398 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PIECE DE LA CARRIERE | — | 35 460 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | HERBAGE DE LA ROUTE | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE PRE DU PRESBYTERE | — | 160 000 € | 3 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 13 LES VAUX | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 12 LE SAUSSEY | 116 m² | 243 800 € | 2 102 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 33 BRAC D OSIER | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | LE LONG PRE | — | 12 372 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 31 LES VAUX | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |