Rendement locatif · 89190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lailly (89190)
À Lailly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 510 € | 842 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lailly : taxe foncière à 36,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lailly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
865 m²
7,0/1066 000 €
133 m²
6,5/10279 000 €
137 m²
6,4/10279 000 €
188 m²
6,3/10139 500 €
55 m²
6,2/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE VAULUISANT | — | 220 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES VERGERS | — | 9 000 € | 13 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU SAUVAGEON | 115 m² | 140 000 € | 1 218 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5139 LA TOURNERIE | 180 m² | 23 500 € | 131 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 104 LA CHARMEE | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DE VAULUISANT | 112 m² | 133 000 € | 1 188 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE GEANT | — | 29 925 € | 3 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA TUILERIE | 65 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 14 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 35 RUE JEAN DE MERIC | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |