Rendement locatif · 42111
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Valla-sur-Rochefort (42111)
À La Valla-sur-Rochefort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Valla-sur-Rochefort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 43 415 € | 650 €/mois | 18,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Valla-sur-Rochefort : taxe foncière à 27,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Valla-sur-Rochefort (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Valla-sur-Rochefort.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | PREBRANLE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU FOND CHATREE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | L ORME | — | 8 366 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | VONETTE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE BOUCHETAL | — | 10 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 6 RTE DE ST DIDIER SUR ROCHEFORT | 140 m² | 15 000 € | 108 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE PIERRE EMIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | PREBRANLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 14 CHE DU COL DES BROSSES | 75 m² | 32 000 € | 427 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 26 860 € | 5 €/m² |