Rendement locatif · 42440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Priest-la-Vêtre (42440)
À Saint-Priest-la-Vêtre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 085 € | 599 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Priest-la-Vêtre : taxe foncière à 31,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Priest-la-Vêtre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
678 m²
5,0/1017 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE L'ENDREVIS | 100 m² | 94 900 € | 949 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DU VERNAY | 169 m² | 372 250 € | 2 203 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DES OSIERS | 67 m² | 30 000 € | 448 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DES OSIERS | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 250 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES PETITES PLACES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 6 RTE DE CROCOMBE | 63 m² | 75 000 € | 1 191 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1 IMP DES NOISETIERS | 78 m² | 109 000 € | 1 398 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | CROCOMBE | — | 3 237 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 14 RTE DU BOURG | 27 m² | 25 000 € | 926 €/m² |