Rendement locatif · 27400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Vacherie (27400)
À La Vacherie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Vacherie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 825 € | 817 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Vacherie : taxe foncière à 40,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Vacherie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Vacherie.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Vacherie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
5,4/10355 220 €
4300 m²
5,3/1074 500 €
1200 m²
5,0/1068 000 €
1592 m²
5,0/1056 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CRETES HUES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 RTE D'HONDOUVILLE | 135 m² | 246 000 € | 1 823 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 21B RTE D'EMALLEVILLE | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU MOULIN DE LANDRES | 85 m² | 166 000 € | 1 953 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DU HOMME | — | 3 143 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DU HOMME | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES AULNETTES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2A RUE DU CALVAIRE | 130 m² | 282 000 € | 2 170 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 10 LOT LE MOTEY | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |