Rendement locatif · 87800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roche-l'Abeille (87800)
À La Roche-l'Abeille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 430 € | 684 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roche-l'Abeille : taxe foncière à 41,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-l'Abeille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,1/10127 500 €
154 m²
4,5/10349 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVILLAS NORD | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA BARRIERE | — | 11 200 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA SERVE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 CHAILLAC | 72 m² | 125 000 € | 1 737 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5290 MOULIN DE LA GORCE | 99 m² | 535 000 € | 5 405 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DES CHENES | 73 m² | 271 700 € | 3 722 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 LE PUY GUICHARD | 120 m² | 56 000 € | 467 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE PUY GUICHARD | — | 262 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 56 RTE 704 | 95 m² | 142 500 € | 1 500 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 IMP MYLORD | 49 m² | 62 700 € | 1 280 €/m² |