Investir · 87800
Rendement, marché et risques à La Roche-l'Abeille (87800)
Faut-il investir à La Roche-l'Abeille ? Prix médian 994 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-l'Abeille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
994 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à La Roche-l'Abeille en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-l'Abeille :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-l'Abeille avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-l'Abeille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-l'Abeille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (994 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-l'Abeille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Roche-l'Abeille
110 m²
5,1/10127 500 €
154 m²
4,5/10349 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVILLAS NORD | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA BARRIERE | — | 11 200 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 CHAILLAC | 72 m² | 125 000 € | 1 737 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA SERVE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5290 MOULIN DE LA GORCE | 99 m² | 535 000 € | 5 405 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DES CHENES | 73 m² | 271 700 € | 3 722 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 LE PUY GUICHARD | 120 m² | 56 000 € | 467 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE PUY GUICHARD | — | 262 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 56 RTE 704 | 95 m² | 142 500 € | 1 500 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 IMP MYLORD | 49 m² | 62 700 € | 1 280 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Roche-l'Abeille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.