Rendement locatif · 51800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Neuville-au-Pont (51800)
À La Neuville-au-Pont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Neuville-au-Pont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 47 025 € | 525 €/mois | 13,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Neuville-au-Pont : taxe foncière à 54,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-au-Pont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,2/10199 500 €
2020 m²
5,0/1018 000 €
168 m²
5,0/1079 000 €
146 m²
5,0/10170 000 €
90 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA FOLIE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DE VOUZIERS | 134 m² | 50 000 € | 374 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | GODELINE | — | 21 700 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DES JUIFS | 90 m² | 105 500 € | 1 173 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 800 € | 3 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA GLORIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | HAIMANUS | — | 7 623 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 58 RUE HAUTE | 109 m² | 45 000 € | 413 €/m² |