Investir · 51800
Rendement, marché et risques à La Neuville-au-Pont (51800)
Faut-il investir à La Neuville-au-Pont ? Prix médian 495 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuville-au-Pont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
495 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à La Neuville-au-Pont en 2023
Rendement brut
16,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuville-au-Pont :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuville-au-Pont avoisine 16,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuville-au-Pont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuville-au-Pont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (495 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-au-Pont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à La Neuville-au-Pont
112 m²
5,2/10199 500 €
2020 m²
5,0/1018 000 €
168 m²
5,0/1079 000 €
146 m²
5,0/10170 000 €
90 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA FOLIE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DE VOUZIERS | 134 m² | 50 000 € | 374 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | GODELINE | — | 21 700 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DES JUIFS | 90 m² | 105 500 € | 1 173 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 800 € | 3 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA GLORIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | HAIMANUS | — | 7 623 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 58 RUE HAUTE | 109 m² | 45 000 € | 413 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Neuville-au-Pont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.