Rendement locatif · 26470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Motte-Chalancon (26470)
À La Motte-Chalancon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Motte-Chalancon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 105 € | 728 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Motte-Chalancon : taxe foncière à 37,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte-Chalancon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,7/10129 000 €
20 m²
5,0/1095 000 €
62 m²
4,7/10160 000 €
140 m²
4,3/10225 000 €
145 m²
4,3/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5520 OULE | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5175 LE VILLAGE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5488 LE COLET | 82 m² | 267 820 € | 3 267 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5090 LE VILLAGE | 109 m² | 105 000 € | 964 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PARAVANDE | 100 m² | 143 180 € | 1 432 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5128 LE VILLAGE | 33 m² | 59 000 € | 1 788 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | VERS ROCHE OU SAINT ANTOIN | — | 300 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5028 LE VILLAGE | 130 m² | 102 000 € | 785 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE COLET | — | 47 000 € | 30 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5446 VERS ROCHE OU SAINT ANTOIN | 83 m² | 190 000 € | 2 290 €/m² |