Rendement locatif · 26510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cornillac (26510)
À Cornillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 248 900 € | 795 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cornillac : taxe foncière à 31,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 5014 RAFFIER | 56 m² | 182 500 € | 3 259 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 750 € | 27 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 5031 LA SOUCHERE | 48 m² | 370 000 € | 7 709 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | PLAINE DE L ISCLE | — | 63 000 € | 25 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 5058 LE VILLAGE | 38 m² | 108 190 € | 2 848 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | SARALIER | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 5042 LE VILLAGE | 64 m² | 167 670 € | 2 620 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 5050 LE VILLAGE | 112 m² | 192 500 € | 1 719 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cornillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
3,2/10350 000 €