Rendement locatif · 27800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Éloi-de-Fourques (27800)
À Saint-Éloi-de-Fourques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 890 € | 826 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Éloi-de-Fourques : taxe foncière à 40,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éloi-de-Fourques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2710 m²
7,0/1035 000 €
116 m²
6,0/10136 500 €
154 m²
5,2/10198 000 €
1700 m²
5,0/1039 000 €
1300 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 675 CHE DE LA GRANDE ALLEE | 74 m² | 174 500 € | 2 359 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 166F LA SENTE AUX PRETRES | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 450 RTE DE LA CAMBE | 110 m² | 189 900 € | 1 727 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA MARNIERE A ROUSSEL | — | 25 767 € | 2 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE BOSCQUIVES | — | — | — |
| 31 janv. 2025 | Maison | 4 RTE DE BOSROBERT | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 20 RTE DU BOSC YVES | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 740 CHE DE LA GRANDE ALLEE | 91 m² | 186 250 € | 2 047 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 260 RTE DU MOUCHEL | 105 m² | 176 000 € | 1 677 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 1155 RTE DE SAINT PAUL | 75 m² | 220 000 € | 2 934 €/m² |