Rendement locatif · 73340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aillon-le-Vieux (73340)
À Aillon-le-Vieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aillon-le-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 1 016 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aillon-le-Vieux : taxe foncière à 35,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aillon-le-Vieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,5/10250 000 €
82 m²
5,1/10235 000 €
339 m²
5,0/101 099 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 80 IMP DU FOUR | 76 m² | 137 000 € | 1 803 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1288 RTE DU DROU | 195 m² | 1 000 000 € | 5 129 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | DEVANT LA GRANGE | — | 300 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CHEZ BALLAZ | — | 52 000 € | 85 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE MOLLARD | — | 3 220 € | 35 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LES COMBES | — | 138 000 € | 105 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 56 MTE DU MOLLARET | 101 m² | 342 750 € | 3 394 €/m² |
| 18 mai 2024 | Maison | 1553 RTE DU PRE | 135 m² | 392 180 € | 2 906 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | EN PALLOT | — | 870 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | CHEZ BALLAZ | — | 34 000 € | 142 €/m² |