Rendement locatif · 43230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chomette (43230)
À La Chomette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 110 € | 694 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chomette : taxe foncière à 30,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5027 LE BOURG | 200 m² | 31 000 € | 155 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5002 LE BOURG | 74 m² | 86 500 € | 1 169 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5039 LE BOURG | 58 m² | 74 200 € | 1 280 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | PRE DU BEAU | — | 18 395 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5061 LE BOURG | 144 m² | 30 000 € | 209 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Local | 5044 LE BOURG | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LES NARIOTS | — | 1 011 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5050 LA GARNASSE HAUTE | 120 m² | 117 880 € | 983 €/m² |