Rendement locatif · 03230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-aux-Chasses (03230)
À La Chapelle-aux-Chasses, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-aux-Chasses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 685 € | 650 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-aux-Chasses : taxe foncière à 37,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Chapelle-aux-Chasses (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Chapelle-aux-Chasses.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Maison | 5028 LE BOURG | 124 m² | 93 660 € | 756 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5110 MONTAPEINE | 88 m² | 229 600 € | 2 610 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | MONTAPEINE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 5075 MAGNY | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 5005 LE BOURG | 57 m² | 64 000 € | 1 123 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | LA VERNIERE | — | 21 169 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Terrain | LE CHARME | — | 8 994 € | 6 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | MAGNY | — | 2 800 € | 14 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 5115 MAGNY | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 5101 LE CHARME | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |