Rendement locatif · 03230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chézy (03230)
À Chézy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 925 € | 741 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chézy : taxe foncière à 30,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 LES CHAUMES BLANCHES | 85 m² | 193 200 € | 2 273 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES CHAUMES BLANCHES | — | 20 188 € | 28 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 5021 LES DUS | 147 m² | 342 610 € | 2 331 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LES GARDES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LA PLANCHE | — | 97 250 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 1 LE PETIT MALNEAU | 114 m² | 179 210 € | 1 573 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | TERRES PIGOT | — | 12 265 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 4 LES CHAUMES BLANCHES | 134 m² | 211 800 € | 1 581 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 12 LE PETIT MALNEAU | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chézy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
247 m²
6,3/10289 000 €
129 m²
6,1/10180 000 €
30 m²
6,1/1044 000 €
270 m²
6,0/10265 000 €
77 m²
5,9/10128 000 €