Rendement locatif · 70210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Basse-Vaivre (70210)
À La Basse-Vaivre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 520 € | 668 €/mois | 13,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Basse-Vaivre : taxe foncière à 36,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 169 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | SUR LE JARDIN DE MORTEAU | — | 1 149 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 178 m² | 104 500 € | 588 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 171 m² | 160 000 € | 936 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 193 m² | 126 000 € | 653 €/m² |
| 7 mars 2023 | Terrain | COTE FOUILLIE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 96 m² | 122 000 € | 1 271 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | LES BRUAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2022 | Terrain | LES BOIS | — | 25 000 € | 5 €/m² |