Rendement locatif · 25110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voillans (25110)
À Voillans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 910 € | 770 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voillans : taxe foncière à 35,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2025 | Terrain | AU VILLAGE DU HAUT | — | 1 150 € | 10 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE DU BAS | — | 625 € | 5 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU CREUX DE L'ALLOUETTE | 100 m² | 295 400 € | 2 954 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | A LA PLANCHOTTE | — | 33 123 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LES GRANDS VERGERS | — | 14 780 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 25 RUE DE LA FROMAGERIE | 85 m² | 63 000 € | 742 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | A LA CORVEE | — | 23 043 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | AU VILLAGE DU HAUT | — | 890 € | 5 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LE FAYHY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Terrain | SUR LA LEVEE | — | 500 € | 1 €/m² |