Rendement locatif · 55300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Kœur-la-Petite (55300)
À Kœur-la-Petite, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Kœur-la-Petite et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 925 € | 631 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Kœur-la-Petite : taxe foncière à 41,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Kœur-la-Petite (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Kœur-la-Petite.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kœur-la-Petite — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,6/10113 500 €
1104 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Appartement | 16 RUE POIRON | 100 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LE JARDIN CHAPOUILLOT | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 11 RUE BASSE | 177 m² | 125 500 € | 710 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE GRIGNON | — | 31 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 500 € | 13 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 7 PL HAROY | 79 m² | 72 200 € | 914 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 13 CHE DU POIRIER DE LA POT | 156 m² | 195 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 13 RTE DE SAMPIGNY | 83 m² | 114 500 € | 1 380 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 14 VOIE DES KOEURS | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA 164 EME BATTERIE | 140 m² | 117 500 € | 840 €/m² |