Investir · 55300
Investir à Kœur-la-Petite
Rendement, marché et risques à Kœur-la-Petite (55300)
Faut-il investir à Kœur-la-Petite ? Prix médian 1 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Kœur-la-Petite et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 315 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
médiane départementale 55 (2023)
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Kœur-la-Petite :
- Prix médian 1 315 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Kœur-la-Petite
Le rendement locatif brut indicatif à Kœur-la-Petite avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Kœur-la-Petite.
Fiscalité locale à Kœur-la-Petite
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Kœur-la-Petite.
Prêt à investir à Kœur-la-Petite ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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