Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juvaincourt (88500)
À Juvaincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 615 € | 601 €/mois | 18,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juvaincourt : taxe foncière à 41,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvaincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
890 m²
5,0/1016 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 5002 RUE DE LA DAME | 105 m² | 162 000 € | 1 543 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 225 RUE DE LA FONTAINE AUX SAULES | 113 m² | 30 000 € | 266 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 60 GRANDE RUE | 120 m² | 40 000 € | 334 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA MAXELLE | — | 8 520 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 135 RUE DE LA FONTAINE AUX SAULES | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 102 RUE DE LA FONTAINE AUX SAULES | 150 m² | 139 000 € | 927 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES ROPRES | — | 30 490 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 28 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | FONTAINE AUX SAULES | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 7 €/m² |