Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Frenelle-la-Petite (88500)
À Frenelle-la-Petite, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Frenelle-la-Petite et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 810 € | 601 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Frenelle-la-Petite : taxe foncière à 46,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ORME | 230 m² | 148 000 € | 644 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DE L ORME | 80 m² | 47 000 € | 588 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | HAUT DE LAXU | — | 7 982 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LA VIGNOTTE | — | 5 254 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LA VIGNOTTE | — | 2 140 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 15 000 € | 20 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 97 RUE DE L ORME | 250 m² | 266 000 € | 1 064 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 6 RUE DE LA LEVEE | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 26 DERRIERE L EGLISE | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Maison | 32 RUE DE L ORME | 80 m² | 35 900 € | 449 €/m² |