Rendement locatif · 51340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Heiltz-le-Maurupt (51340)
À Heiltz-le-Maurupt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 090 € | 647 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Heiltz-le-Maurupt : taxe foncière à 31,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heiltz-le-Maurupt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
5,7/10109 000 €
130 m²
5,6/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE FRESNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES USAGES DE RIBEAUBOIS | — | 4 503 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE PONCELOT | — | 15 703 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES FACHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 189 m² | 222 000 € | 1 175 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES USAGES DE RIBEAUBOIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES GRAVOUSAINES | — | 1 174 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA COTE REMONT | — | 1 965 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | L HOMME MORT | — | 829 € | 1 €/m² |