Rendement locatif · 64130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Idaux-Mendy (64130)
À Idaux-Mendy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Idaux-Mendy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 530 € | 739 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Idaux-Mendy : taxe foncière à 27,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Idaux-Mendy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Idaux-Mendy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Idaux-Mendy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
218 m²
4,8/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 sept. 2025 | Maison | 31 CHE DE HERRIARTEKOBIDEA | 104 m² | 153 518 € | 1 477 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | METATIA | — | 21 940 € | 11 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LANDA | — | 9 250 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 1623 RTE D IDAUX | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 271 CHE D ELGAZTOIA | 180 m² | 237 100 € | 1 318 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | AMEZTEGUIA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 384 RTE D IDAUX | 145 m² | 262 800 € | 1 813 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | BOURG D IDAUX | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LANDA | — | 2 824 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | ELGARASTOY | — | 7 386 € | 1 €/m² |