Rendement locatif · 64130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gotein-Libarrenx (64130)
À Gotein-Libarrenx, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 070 € | 739 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gotein-Libarrenx : taxe foncière à 30,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | CAMPAGNE SUPERIEURE | — | 22 000 € | 18 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 526 CHE DE CHARDECA | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | 1152 RTE D ARGOUAGUE | — | 10 000 € | 24 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2345 RTE DE CHANCALOR | 126 m² | 75 000 € | 596 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | CAMPAGNE INFERIEURE | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 100 CHE DES ARBAILLES | 104 m² | 197 000 € | 1 895 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | BETHATANABAPIA | — | 27 398 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 29 CHE DE CHARDECA | 104 m² | 85 000 € | 818 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 76 CHE D IDAULA | 145 m² | 218 285 € | 1 506 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1155 RTE DE CHANCALOR | 198 m² | 126 000 € | 637 €/m² |