Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bermesnil (80140)
À Bermesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 280 € | 712 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bermesnil : taxe foncière à 39,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 50 RUE CHARLES DE GAULLE | 91 m² | 87 100 € | 958 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 32 RUE CHARLES BIGNON | 119 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DU GOULET | 48 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 2 RUE CHARLES DE GAULLE | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | AU BUISSON ROBE | — | 22 866 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 3B RUE CHARLES BIGNON | 99 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 21 RUE CHARLES DE GAULLE | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 6 RUE NEUVE | 82 m² | 112 920 € | 1 378 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 52 RUE CHARLES DE GAULLE | 55 m² | 110 500 € | 2 010 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | LA PIECE DUFRESNE | — | 9 500 € | 1 €/m² |