Rendement locatif · 31310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gouzens (31310)
Le rendement locatif brut à Gouzens, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Gouzens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Gouzens. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gouzens : taxe foncière à 33,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gouzens (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gouzens.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 janv. 2024 | Terrain | MARSEILLA | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 4A MARJOULET | 166 m² | 380 000 € | 2 290 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 5001F CARDENAOUT | 53 m² | 51 840 € | 979 €/m² |
| 5 mai 2022 | Maison | 11 LA HORGUE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 21 mai 2021 | Maison | 9 BALADOU | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 25 oct. 2019 | Terrain | TAP DE LABARRERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2019 | Terrain | MARSEILLA | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2019 | Maison | 32 LAS RIBOS | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 févr. 2019 | Maison | 16 LAMOTHE | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 10 juil. 2018 | Maison | 37 GOUTE DE GRADIDE | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |