Rendement locatif · 18600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Augy-sur-Aubois (18600)
À Augy-sur-Aubois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Augy-sur-Aubois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 455 € | 560 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Augy-sur-Aubois : taxe foncière à 33,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Augy-sur-Aubois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Augy-sur-Aubois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Augy-sur-Aubois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,8/1049 000 €
300 m²
4,5/10147 600 €
170 m²
4,2/10140 400 €
171 m²
4,2/10140 400 €
179 m²
4,1/10139 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 55 LA BOUTIQUE | 75 m² | 69 000 € | 920 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA PREE BLINNE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES BOULAISES | — | 5 298 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 45 LE BOURG | 263 m² | 69 000 € | 263 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 64A LE CARCAILLET | 119 m² | 73 000 € | 614 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 172 LES BONDOUETS | 70 m² | 123 000 € | 1 758 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 42 LE BOURG | 114 m² | 31 500 € | 277 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 81 LA CROIX | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 9334 LA BUSSIERE | 83 m² | 187 800 € | 2 263 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 230 LES BRUSQUES | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |