Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montboillon (70700)
À Montboillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 140 € | 748 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montboillon : taxe foncière à 38,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montboillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
5,4/10250 000 €
96 m²
5,4/10220 000 €
158 m²
4,4/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | COURT POLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHARRIERE | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 122 m² | 258 760 € | 2 121 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA FONTAINE | 95 m² | 153 000 € | 1 611 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Appartement | 2 RUE DE REVERS MAT | 73 m² | 155 000 € | 2 124 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | COMBE AU MEUNIER | — | 4 275 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 8 RTE DE GEZIER | 120 m² | 280 850 € | 2 341 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LES VERGERS A L EST | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | CORVEE DES VERGERS | — | 100 685 € | 65 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | EN MONTANT AUX CHARMES | — | 1 000 € | 1 €/m² |