Rendement locatif · 14230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monfréville (14230)
À Monfréville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 319 580 € | 670 €/mois | 2,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monfréville : taxe foncière à 42,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 févr. 2025 | Terrain | MARAIS SUHARD | — | 32 000 € | 4 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | 364 RTE DU PRESBYTERE | — | 3 000 € | 86 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 308 RUE DE HAUT | 80 m² | 109 610 € | 1 371 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 69 RUE MAUPAS | 140 m² | 323 500 € | 2 311 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 180 RTE DU DOUET | 161 m² | 305 000 € | 1 895 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | PRE DE LA BELLAIE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 1 mars 2023 | Terrain | LE DOUET | — | 476 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | LA BELLAIE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2021 | Terrain | CLOS DE LA PORTE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Terrain | PRE COUPPARD | — | 2 240 € | 1 €/m² |