Rendement locatif · 50760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gatteville-le-Phare (50760)
À Gatteville-le-Phare, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gatteville-le-Phare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 248 425 € | 774 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gatteville-le-Phare : taxe foncière à 40,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gatteville-le-Phare — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
228 m²
5,1/10704 000 €
1890 m²
5,0/1032 400 €
149 m²
4,3/10399 000 €
137 m²
4,1/10398 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU CLOS FONTAINE | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE QUENANVILLE | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA POINTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 PETITE RUE | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE LONG PRE DURECU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA CROISETTE | — | 1 013 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU VIEUX CLOCHER | 140 m² | 365 000 € | 2 608 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 54 RTE DU VAL DE SAIRE | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 10 CHE DE ROUBARY | 107 m² | 285 000 € | 2 664 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA CROIX | — | 7 000 € | 4 €/m² |