Rendement locatif · 54830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Franconville (54830)
Le rendement locatif brut à Franconville, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Franconville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Franconville. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Franconville : taxe foncière à 28,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Franconville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Franconville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LAMATH | 160 m² | 154 500 € | 966 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | HAUT DE LA FETE | — | 695 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 126 m² | 169 000 € | 1 342 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | HAUT DE LA FETE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | GRAND RAYEUX | — | 61 617 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Terrain | 4 RUE DE LAMATH | — | 7 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Terrain | HAUT DE LA FETE | — | 962 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2022 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 25 mars 2022 | Maison | 2 RUE DE LAMATH | 160 m² | 116 950 € | 731 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Franconville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
8,4/10579 000 €
120 m²
8,3/10359 000 €
113 m²
8,3/10365 000 €
220 m²
8,2/10599 900 €
80 m²
8,2/10239 900 €