Rendement locatif · 70200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Franchevelle (70200)
À Franchevelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 830 € | 637 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Franchevelle : taxe foncière à 39,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Franchevelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
794 m²
6,5/1028 000 €
176 m²
5,4/10139 000 €
169 m²
5,3/10555 000 €
121 m²
5,2/10277 000 €
3200 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES FRANCHES COMMUNEE | — | 9 130 € | 10 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DES PLANCHES | — | 80 000 € | 14 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU JOLI BOIS | 123 m² | 269 200 € | 2 189 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5 RUE EMILE REDOUTEY | 81 m² | 145 000 € | 1 791 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA BOICHE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 500 € | 34 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7B RUE DES CHAMPS DE LA FONTAINE | 80 m² | 43 000 € | 538 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA BOICHE | — | 21 000 € | 20 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS MONTANTS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS MONTANTS | — | 37 500 € | 7 €/m² |