Investir · 70200
Rendement, marché et risques à Franchevelle (70200)
Faut-il investir à Franchevelle ? Prix médian 1 714 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Franchevelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 714 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Franchevelle en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Franchevelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Franchevelle avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Franchevelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Franchevelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 714 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Franchevelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Franchevelle
794 m²
6,5/1028 000 €
176 m²
5,4/10139 000 €
169 m²
5,3/10555 000 €
121 m²
5,2/10277 000 €
1561 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES FRANCHES COMMUNEE | — | 9 130 € | 10 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DES PLANCHES | — | 80 000 € | 14 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU JOLI BOIS | 123 m² | 269 200 € | 2 189 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5 RUE EMILE REDOUTEY | 81 m² | 145 000 € | 1 791 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA BOICHE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 500 € | 34 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7B RUE DES CHAMPS DE LA FONTAINE | 80 m² | 43 000 € | 538 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA BOICHE | — | 21 000 € | 20 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS MONTANTS | — | 37 500 € | 7 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS MONTANTS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Franchevelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.