Rendement locatif · 76260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flocques (76260)
À Flocques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Flocques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 685 € | 674 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flocques : taxe foncière à 61,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flocques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,3/10374 000 €
195 m²
5,1/10375 000 €
400 m²
5,0/1050 000 €
81 m²
4,5/10195 000 €
125 m²
4,2/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 LOT LE BOCAGE FLEURI | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 21 RTE D'ETALONDES | 85 m² | 252 800 € | 2 975 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA POINTE VERS LE TREPORT | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 4 IMP DES ABATTOIRS | 60 m² | 120 650 € | 2 011 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | BOUT DE FLOCQUES | — | 955 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Local | 57 RTE D'ETALONDES | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 14 AV DES CANADIENS | 30 m² | 148 550 € | 4 952 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | 7 RUE DES ECOLES | — | 45 000 € | 88 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 21 LOT LE BOCAGE FLEURI | 87 m² | 156 500 € | 1 799 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 8 LOT LES CHARMILLES | 73 m² | 172 000 € | 2 357 €/m² |