Rendement locatif · 76260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étalondes (76260)
À Étalondes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Étalondes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 245 860 € | 674 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étalondes : taxe foncière à 50,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étalondes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,8/10239 900 €
125 m²
5,7/10240 000 €
1640 m²
5,5/1098 000 €
125 m²
5,5/10256 800 €
170 m²
5,4/10338 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 59A RUE DE LA VIERGE | 153 m² | 329 000 € | 2 151 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 2 LOT LE CLOS | 84 m² | 165 500 € | 1 971 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 39 RUE DU TREPORT | 111 m² | 245 000 € | 2 208 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VIERGE | 72 m² | 207 760 € | 2 886 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU TREPORT | 101 m² | 250 580 € | 2 481 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | 7D RUE DU MONT VITOT | — | 116 000 € | 80 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 9 RUE DU TREPORT | 57 m² | 147 500 € | 2 588 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 19 LOT LA FERMETTE | 79 m² | 214 800 € | 2 719 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DU TREPORT | 36 m² | 99 000 € | 2 750 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 4 RUE D'HEUDELIMONT | 104 m² | 160 000 € | 1 539 €/m² |