Investir · 76260
Rendement, marché et risques à Flocques (76260)
Faut-il investir à Flocques ? Prix médian 2 123 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flocques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 123 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Flocques en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flocques :
Le rendement locatif brut indicatif à Flocques avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flocques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flocques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 123 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flocques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Flocques
200 m²
5,3/10374 000 €
195 m²
5,1/10375 000 €
400 m²
5,0/1050 000 €
81 m²
4,5/10195 000 €
125 m²
4,2/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 LOT LE BOCAGE FLEURI | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 21 RTE D'ETALONDES | 85 m² | 252 800 € | 2 975 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA POINTE VERS LE TREPORT | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 4 IMP DES ABATTOIRS | 60 m² | 120 650 € | 2 011 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | BOUT DE FLOCQUES | — | 955 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Local | 57 RTE D'ETALONDES | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 14 AV DES CANADIENS | 30 m² | 148 550 € | 4 952 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | 7 RUE DES ECOLES | — | 45 000 € | 88 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 21 LOT LE BOCAGE FLEURI | 87 m² | 156 500 € | 1 799 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 8 LOT LES CHARMILLES | 73 m² | 172 000 € | 2 357 €/m² |