Rendement locatif · 59680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ferrière-la-Petite (59680)
À Ferrière-la-Petite, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 870 € | 629 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ferrière-la-Petite : taxe foncière à 46,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrière-la-Petite — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
201 m²
5,6/10183 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | L EPINE GRISEAU | — | 1 984 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DE QUIEVELON | 111 m² | 233 000 € | 2 100 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 44 RUE HENRI DEVORSINE | 135 m² | 200 000 € | 1 482 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 30 RUE DU LIEUTENANT BOUCLY | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU LIEUTENANT BOUCLY | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE MORLUT | 87 m² | 117 000 € | 1 345 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 40 RUE MAX DORMOY | 114 m² | 176 200 € | 1 546 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 51 RUE GABRIEL PERI | 91 m² | 131 000 € | 1 440 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 46 RUE DE MORLUT | 108 m² | 213 000 € | 1 973 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA SABLONNIERE | 99 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² |